離婚に伴う財産分与による
不動産の名義変更

離婚に伴う財産分与で、
不動産の名義変更が必要な方へ。
必要書類・費用・流れを
わかりやすくご案内します。

不動産登記の相談イラスト

財産分与による名義変更とは

離婚の際に、夫婦の財産を公平に分けるため、不動産の所有権を配偶者へ移転する場合に行う登記手続きです。

財産分与とは

婚姻中に取得した不動産を、夫婦の合意に基づき分配し、名義を変更する手続きです。

必要書類

名義変更には、権利証や住民票、印鑑証明書などの書類が必要です。

費用目安

司法書士報酬は5万円〜7万円が目安です。登録免許税は別途必要です。

名義変更の手続きの流れ

01

お問い合わせ

お電話またはお問い合わせフォームよりご相談ください。

02

お見積り

費用の目安をお伝えし、お見積りをご提示します。

03

打ち合わせ

必要書類や手続きの流れをご説明し、正式にご依頼となります。

04

登記申請

必要書類が揃い次第、法務局へ登記申請を行います。

05

権利証のお渡し

登記が完了すると、法務局から権利証(登記識別情報)をお渡しします。

費用の目安

財産分与登記

5万円7万円

※登録免許税は別途必要です。
※不動産の評価額や登記の内容により費用は変動します。
※出張費(交通費や日当)がかかる場合があります。

チェックポイント

  • 権利証を紛失していないか
  • 本人確認でお会いさせていただく場合、遠方のため、出張費(交通費や日当)がかかるか
  • 財産分与の対象となる不動産が複数あるか
  • 財産分与の対象となる不動産の時価
  • 固定資産評価額の確認が必要か

必要書類(代表例)

現在名義人の方

  • 権利証(登記済証または登記識別情報)
  • 印鑑証明書
  • 固定資産評価証明書
  • 離婚協議書(財産分与の内容が記載されたもの)

財産分与を受ける方

  • 住民票

その他の書類

  • 固定資産評価証明書
  • 戸籍謄本
  • 遺産分割協議書(相続の場合)など
離婚に伴う財産分与による
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