贈与による
不動産の名義変更

ご家族やご親族から不動産を贈与された場合の
名義変更登記をサポートします。
贈与にかかる税金や必要書類、手続きの流れを
わかりやすくご案内します。

不動産贈与の相談イラスト

贈与による名義変更とは

不動産を贈与で取得した場合は、所有権を受贈者へ移転するための登記手続きが必要です。

贈与とは

財産を無償で譲り渡すことをいい、親や祖父母から子や孫へ不動産を贈与するケースが多くあります。

名義変更が必要な理由

不動産の所有者を公示するために登記が必要です。登記をしないと、第三者に対して権利を主張できません。

贈与税について

一定の基礎控除額を超える贈与には、贈与税がかかる場合があります。事前に税理士等へのご相談をおすすめします。

名義変更の手続きの流れ

01

お問い合わせ

お電話またはお問い合わせフォームよりご相談ください。

02

お見積り

費用の目安をご案内し、お見積りをご提示します。

03

打ち合わせ

必要書類や手続きの流れをご説明し、正式にご依頼となります。

04

登記申請

必要書類が揃い次第、法務局へ登記申請を行います。

05

権利証のお渡し

登記が完了すると、法務局から権利証(登記識別情報)をお渡しします。

費用の目安

贈与による名義変更登記

5万円7万円

※登録免許税は別途必要です。
※不動産の評価額や登記の内容により費用は変動します。
※出張費(交通費や日当)がかかる場合があります。

チェックポイント

  • 権利証を紛失していないか
  • 本人確認でお会いさせていただく場合、遠方のため、出張費(交通費や日当)がかかるか
  • 贈与される方の登記されている住所に変更があるため、贈与登記の前提として住所変更登記をする必要があるか
  • 贈与の対象となる不動産が複数あるか
  • 贈与の対象となる不動産の時価の確認が必要か

必要書類(代表例)

贈与される方(受贈者)

  • 住民票

贈与する方(贈与者)

  • 印鑑証明書
  • 固定資産評価証明書

その他の書類

  • 権利証(登記済証または登記識別情報)
  • 贈与契約書
  • 遺産分割協議書(相続時の贈与の場合)など
贈与による名義変更のご相談は
お気軽にお問い合わせください。

初回相談は無料です。まずはお気軽にご連絡ください。

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